其实我觉得多层楼房中并不是所有的4楼都比3楼贵。如果4楼的采光和通风效果都比3楼好的话,那当然它的价格也就会比3楼贵一些。如果这两层楼房的采风和通风效果都差不多的话,那价格也不会有多大的差别。
其实我觉得多层中4楼比3楼贵的最主要的原因,就是三楼容易出现管道反水的现象。因为一楼和二楼是可以独立改水的,所以一楼和二楼的积水就有可能反到三楼的住户家,所以三楼的价格要比四楼低一些。另外很多人认为一到三层属于底层住宅,低层住宅的价格确实要比中层住宅要低一些。
多层楼房当中4楼比3楼贵的原因,主要就是在楼层方面,因为楼层高一层,它的优点就多了很多。
首先是因为独层楼房大多楼间距都比较短,大概也就是10~15米之间,那么您住在3楼的位置上,就必然会受到光线的遮挡,尤其是到了冬天,3楼是没什么阳光的。而4楼就不一样了,即便是在冬天,也一样可以享受到全天的光照。
包括您在4楼上不用担心有灰尘,在噪音方面,也在一定程度上比3楼要小一些。
对于只有六七层的房子来说,四楼属于黄金楼层。
四楼不低也不高,采光非常充足,既没有底层的潮湿,也没有高层的炎热,也不需要担心会漏水。在居住体验上,四楼的住户更加能接近自然。而且四楼视野好,通风也是不错的,对于没有电梯的房子,又或者是电梯遇到故障了也不用担心,毕竟上下楼梯也还是很方便的。
我自己也住在四楼,总体来说四楼阳光不错,每次晒被子都能晒得暖暖的。
正常情况下楼层比较高的肯定都是价格比较贵的呀,这一点是毋庸置疑的,因为楼层如果高一些,好处实在是太多了,例如空气也会特别的好,噪音会特别的小,采光性能会特别的好,相对应的价格自然也会更加的贵。
当然在买楼的时候,我觉得具体买哪一个楼层首先得看性价比,其次就是得看我们的个人预算。在预算不充足的情况下,也没有必要非得去买高楼层。
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